A minősítési rendszer
Az energetikai minősítési rendszer célja, hogy közérthető módon illusztrálja az ingatlanok energiahatékonyságát. Az energetikai besorolási osztály segítségével eltérő ingatlanok is objektív módon hasonlíthatók össze egymással. Az energetikai tanúsítvány nem a fogyasztás (rezsiköltség) mérése alapján értékel, hanem minden lakásba ugyanazt az "átlagos" elképzelt fogyasztót helyezi el, az energiafogyasztást táblázatos értékekkel kalkulálja ki. A rendszer így biztosítja azt, hogy ugyanolyan szempontok alapján értékeljük az összes építményt, amely független az adott lakó fogyasztási szokásaitól, vagy a készítő mérnök személyes véleményétől.
Többszintű energetikai követelmények
A közel nulla energiaigény követelményszintje 2024-től minden új épületre vonatkozik. Ennek keretében egy háromszintű energetikai követelményrendszer hatályos, amely az épületszerkezetek, az egész épület hőszigeteltsége, és a gépészeti rendszerek szintjein is meghatározza a minimálisan elérendő energiahatékonysági értékeket.
Egységes számítási módszertan
A közelmúltban olyan egységes módszer került kidolgozásra az épületenergetikai számításokhoz, amely megbízhatóan modellezi az épületek energia-folyamatait, részletesen figyelembe véve a helyi adottságokat és a konkrét épület tulajdonságait. Magyarországon a 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelettel emelték jogerőre ezt a számítási módszert, minden tanúsító mérnök e szerint dolgozik. A számítások minden részletét leírja a jogszabály, így az energiatanúsítvány egységes tartalommal és formátumban készül, független attól, mely vállalkozó készíti. Fontos, hogy kötelező az ingatlan helyszíni felmérése, illetve készítő mérnöknek rendelkeznie kell tanúsítói jogosultsággal is.